En Belgique, l’état des lieux d’entrée ou de sortie est obligatoire pour tout bail de résidence principale. Mais, beaucoup le réalisent entre particuliers, à la hâte, sans rigueur suffisante. C’est souvent là que naissent les conflits. Puisqu’un document imprécis, sans photos datées ni relevés de compteurs, peut être contesté le plus facilement possible. Le locataire risque d’être tenu responsable de dégradations antérieures à son arrivée.
Le propriétaire, lui, peut se retrouver sans recours en fin de bail. Confier donc cet état des lieux à un expert indépendant garantit un rapport objectif, détaillé et juridiquement valable. La même logique s’applique avant des travaux : documenter l’état existant évite bien des litiges par la suite.
Si vous êtes à Mons ou aux alentours, n’hésitez pas à contacter Bureau Holmes qui aide les propriétaires et locataires dans cette démarche pour protéger leur bien et sécuriser leur location grâce à un état des lieux complet.